离婚了小产权房怎么判法院

法律分析：
（1）小产权房因缺少合法建设审批手续、未缴纳土地出让金等，产权处于不明状态，法院一般不会直接判决其所有权归属。
（2）当双方能协商一致时，法院可针对房屋使用情况进行处理，比如确定一方使用或双方分别使用不同区域。
（3）若双方无法协商，法院通常不裁判小产权房所有权，而是让当事人在房屋产权明确后另行起诉。
（4）若小产权房被行政部门认定为违法建筑，法院不处理相关权益；若未被认定，法院会依据公平原则，结合房屋实际情况和双方居住需求等，对使用权合理安排。

提醒：
涉及小产权房权益纠纷时，需注意其产权不明风险。因不同案件情况差异大，建议咨询以获取针对性法律分析。
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（一）双方可自行协商小产权房使用情况，达成一致后法院会对使用情况进行处理，确定使用方式。
（二）若无法协商，先等待房屋产权明确后再另行起诉。
（三）了解小产权房是否被行政部门认定为违法建筑，若未被认定，在诉讼中可向法院说明房屋实际情况、自身居住需求等，让法院基于公平原则对使用权作出合理安排。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。此条法律为法院基于公平原则处理小产权房使用权问题提供了依据。
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1.小产权房因缺合法建设手续、未缴土地出让金，产权不明，法院一般不直接判所有权归属。

2.若双方协商好，法院可处理房屋使用情况，确定使用人或区域；协商不成，告知待产权明确后另行起诉。

3.若小产权房被认定违法建筑，法院不处理权益；未认定的，基于公平原则，结合实际和需求合理安排使用权。
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结论：
法院一般不直接判决小产权房所有权归属，若双方协商一致可处理使用情况，无法协商则待产权明确后另行起诉，违法建筑法院不处理相关权益，未认定的基于公平原则安排使用权。
法律解析：
小产权房由于未取得合法建设审批手续、未缴纳土地出让金等，产权不明确。根据相关法律精神和司法实践，法院出于产权不明的考虑，通常不直接对其所有权归属进行判决。当双方能协商一致时，法院可以依据协商结果对房屋使用情况进行处理。若无法协商，法院不裁判所有权，要求当事人在房屋产权明确后再起诉。若小产权房被行政部门认定为违法建筑，其权益法院不予处理；未被认定的，法院会综合房屋实际情况、双方居住需求等，基于公平原则合理安排使用权。如果大家在小产权房相关权益方面存在疑惑或纠纷，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.小产权房因手续缺失、费用未缴等导致产权不明，法院一般不直接判决房屋所有权归属。若双方能协商一致，法院可处理房屋使用情况；无法协商则待产权明确后另行起诉。
2.若小产权房被行政部门认定为违法建筑，法院不处理相关权益；未被认定时，法院基于公平原则，结合实际情况和居住需求对使用权合理安排。
3.建议当事人遇到小产权房纠纷时，先尝试协商达成一致。若无法协商，等待产权明确后再通过法律途径解决。在交易小产权房时，应充分了解其产权状况和潜在风险，避免纠纷发生。