1关于公积金贷款业务

问：公积金贷款额度到底能贷多少？说是提到100万元，还受缴存余额倍数、缴存时间系数限制吗？实际怎么算？

答：目前我市个人最高可贷100万元，夫妻最高200万元；多子女家庭的话，个人最高可贷120万元，夫妻最高240万元。具体贷款额度根据缴存金额、缴存时长等综合核定。

问：换房、买改善性二套房，贷款怎么认定？名下已有一套住房，还能不能贷？额度和利率怎么算？

答：今年4月重庆出台了公积金贷款新政策，申请公积金贷款时，可以核减一套住房认定房屋套数，让更多缴存人可以享受到公积金低息贷款。具体相关政策欢迎咨询12345服务热线。

问：购买二手房能不能办理公积金贷款？对房龄有无要求，首付比例是多少？

 答：二手房可以申请公积金贷款，对房龄不作限制，最低首付比例为 20%。

问：商业贷款转公积金贷款（商转公）如何办理？额度能否保障？

答：可以到公积金贷款委托银行办理，具体流程可以咨询公积金贷款受托银行。

2关于公积金提取业务

问：租房提取公积金，每月可以提取多少？需要准备什么材料，租房合同是否必须备案？

答：个人每月最高提取1800元，夫妻每月最高提取3600元，多子女家庭夫妻每月最高提取5400元。办理无需提交纸质资料，手机端即可申请。

问：买车位、装修自住住房、交物业费能不能提取公积金？

答：目前重庆正在抓紧制定实施细则，推进公积金信息系统功能开发。请关注重庆公积金管理中心官网或微信公众号，不要听信其他渠道的不实信息。

问：老旧小区加装电梯可以提取公积金吗？哪些人可以办理？

答：可以提取。缴存人本人、配偶、父母、子女，均可以提取公积金用于加装电梯。

问：商业住房贷款还贷提取频次有什么调整？什么时候办理、在哪儿办，是否支持线上办理？

答：8月末新出台政策，商业住房贷款提取由一年一次调整为每月提取一次。目前职工可以通过到“渝快办”线上办理提取业务，也可到任一公积金服务网点临柜办理。

问：办理公积金贷款之后，账户余额还能提取用于冲还贷款吗？ 

答：可以。办理公积金贷款后，既可以提取公积金支付购房首付款，也可以使用账户资金按月冲还贷款本息。

问：能不能直接提取公积金支付购房首付？

答：可以。不管办理公积金贷款还是商业住房贷款，都可以提取公积金直接支付购房首付款。

3关于灵活就业人员缴存政策

问：灵就业人员（快递员、外卖员、网约车司机、个体户等），能不能自己缴公积金？外地户籍、没在重庆交职工社保的也能开户吗？怎么缴？

答：可以自己缴公积金。我市支持灵活就业的各类人员自愿参加公积金制度，没有户籍、社保等限制。通过我市“渝快办”服务平台就可以开户缴存。

问：灵活就业人员缴存多久能贷款？和单位职工的贷款权益一样吗？能省多少利息、享受哪些补贴？以后还会提高补贴、拓宽用途吗？

答：缴存满6个月就可以申请贷款，享受和单位职工同样的贷款权益，能够节省不少贷款利息。目前符合条件的灵活就业人员，可以获得缴存资金0.6%的缴存补贴。

问：灵活就业人员中途停缴或者转成单位职工，已经缴的钱怎么办？缴存时长算不算、会不会影响以后贷款？

答：中途不打算继续缴存的话，可以提取。如果转为单位职工，可以把钱转过去继续缴存，缴存时长连续计算，不会影响公积金贷款。

问：灵活就业自己缴存到底划不划算？以后断缴了，之前缴的钱会不会白缴、权益怎么衔接？

答：灵活就业人员缴存公积金有利息，目前年利率为1.5%，每年都要结息且缴存资金免征个人所得税，符合条件还可以使用公积金贷款，节省利息支出。此外，缴存政策是灵活的，随时可以停缴退出，也随时可以重新开户缴存。

4关于异地购房提取与跨省转移接续

问：在川渝或者外省市买房，重庆缴存的公积金能用吗？

答：在川渝任何一个城市买房，都可以提取在我市缴存的公积金。在其他外省市的话，买房地和你的户籍地一致就可以。

问：跨省换工作，公积金转移接续、异地使用顺畅吗？

答：缴存人跨省流动，在我市缴存的公积金可以转移到其他城市继续缴存，反过来也一样。在外地缴存公积金的人员，回重庆买房可以申请使用公积金贷款，流程和本地职工一样。

问：川渝公积金一体化改革进展与成效如何？

答：目前，川渝公积金已经实现了互认互贷、互认互提，也就是说，不管在四川城市缴公积金，还是在重庆缴公积金，缴存人在川渝任一个地方买房，都可以向当地申请公积金贷款，买房后，都可以提取缴存的公积金。同时，川渝全部城市都支持灵活就业人员自愿缴存公积金。下一步，川渝两地将加强工作协同，推动更多政策逐步同城化，大力支持群众跨域住房消费。

5关于公积金账户管理、办事渠道等其他热点问题

问：离职之后公积金账户如何处理？停缴会对贷款造成什么影响？

答：离职之后，公积金账户可以办理封存，找到新工作后再办理转移接续。单位停缴公积金超过 3 个月，职工暂不能申请公积金贷款，恢复正常缴存后即可恢复贷款资格。

问：办理公积金业务，哪个渠道最方便？

答：绝大多数公积金业务，都可以在 “渝快办” 平台线上办理，这是最高效的渠道；暂不支持线上办理的业务，前往全市任意公积金网点均可办理。

问：公积金业务迁移至渝快办，如何实现跨部门数据共享、落实减证便民？

答：目前我市公积金已和多个部门打通数据共享，缴存、提取等业务能够在线便捷办理。业务迁移至渝快办，只是服务渠道调整，不会影响群众正常办理业务。